随着奥运会日益临近，许多有房出租的业主开始盘算着如何在奥运期间租个好价钱；根据相关数据，奥运期间，北京预计将接待运动员、国际奥委会官员、媒体等5万余人，国内的外地观众130万人，外国游客35-43万人；大量观众将在奥运期间短暂停留20天左右，这给房屋短租市场提供了最好的商机；按照往届奥运会的经验，奥运期间酒店、短租房价格出现上涨是必然的。

由2008年奥运会租房预期引发的缓租热潮早在2007年7月时就已显现，波及的范围覆盖奥运村周边的各个小区，一些房主开始不愿意签订长期合同。2007年年底，链家地产所提供的数据显示，鸟巢附近的普通民宅中，71.5%的房东坚持只出租到2008年6月份。对房屋租金的预期也较之前有很大程度提升，中原地产对业主的期望值做了一个调查，他们普遍认为到2008年7月奥运会前房租将比一年前提高4倍左右。

“由于很多购房人都预期奥运会后房价下降，一些人因此进入观望期，这种观望情绪在今年上半年可能不会有明显改观。预计2008年上半年二手房交易量可能继续萎缩。”链家地产副总经理金育松在接受中国经济时报记者采访时说，但他却对北京租赁市场的形势表示乐观。

事实说明，任何人都不想错过奥运所带来的商机。记者从链家地产、中大恒基等亚运村、北辰等奥运场馆周边门店了解到，目前奥林匹克公园周边的许多业主都持有“狠赚一笔”的心理。